住建部发声，中国房地产市场筑底迹象显现

住房和城乡建设部（简称住建部）发布最新市场分析报告，指出中国房地产市场已开始呈现筑底态势，这一重要论断不仅为市场参与者提供了明确的方向指引，也预示着我国房地产市场或将进入一个新的发展阶段。

在过去的几年中，中国房地产市场经历了前所未有的挑战，受多重因素影响，包括宏观调控政策收紧、疫情冲击等，市场一度出现波动，随着政府部门的精准施策和市场的自我调整，房地产市场开始显现出企稳迹象。

住建部在报告中详细分析了当前市场形势，从供需关系来看，随着土地供应的合理调控和新建住房项目的有序推进，市场供需逐渐趋于平衡，各地政府积极响应中央号召，加大保障性住房建设力度，有效缓解了部分居民的住房需求，对稳定市场预期起到了积极作用。

在需求端，随着经济的复苏和居民收入的稳步增长，购房者的信心正在逐步恢复，住建部指出，合理的购房需求仍是市场稳定的重要支撑，政府将继续支持首套住房和改善性住房的合理需求，同时坚决遏制投机炒房行为，确保市场平稳健康发展。

从行业发展的角度看，房地产市场的筑底过程也是行业转型升级的关键期，住建部强调，房地产企业应抓住这一机遇，转变发展方式，从过去的重规模扩张转向重品质提升，这包括提高住房品质、加强绿色建筑和智能家居的应用、完善配套服务等多个方面，通过这些措施，不仅可以满足居民日益多样化的住房需求，还能提升企业的核心竞争力，实现可持续发展。

住建部也提醒，虽然房地产市场筑底迹象明显，但市场复苏并非一蹴而就，各方应保持冷静，理性看待市场波动，避免盲目乐观或过度悲观，政府部门将继续密切关注市场动态，适时调整政策，确保市场平稳过渡。

在金融市场方面，住建部表示，将进一步加强与金融监管部门的沟通协调，保持房地产融资渠道的稳定，通过合理引导资金流向，支持房地产企业合理融资需求，同时严防资金违规流入房地产市场，从而维护金融市场的稳定和房地产市场的健康发展。

对于未来市场走势，住建部认为，在“房住不炒”的定位下，中国房地产市场将继续保持平稳运行，政府将坚持因城施策、一城一策的原则，灵活运用土地、金融、财税等手段，确保市场供求关系基本平衡，价格波动在合理区间。

住建部关于中国房地产市场已开始筑底的论断，为市场带来了积极的信号，这不仅是对过去一段时间市场调控成果的肯定，也为未来的市场发展定下了基调，在政府的精准施策和全行业的共同努力下，我们有理由相信，中国房地产市场将迎来更加稳健和可持续的发展。

在此背景下，无论是房地产企业还是普通购房者，都应保持理性态度，顺应市场变化，合理规划自身行为，只有这样，才能在市场的筑底过程中抓住机遇，共同推动中国房地产市场的健康发展。

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