来源：雪球App，作者： 为自由而思考，（https://xueqiu.com/3946267131/173651618）
是国资委直管的大型央企，是国家首批文化产业示范基地、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。是全球主题公园集团三强，位居亚洲第一，中国文旅绝对翘楚！
几十年来，深耕主题公园领域，成为了中国主题乐园界的“黄埔军校”，几乎所有知名的主题公园都和华侨城有或多或少的关系。据接近华侨城的人士透露，“的李明、刘道强之前是深圳欢乐谷的供应商，随后被带入行；的黄巧灵参与过锦绣中华民俗村项目，后来开始做宋城千古情；的老总，接受了华侨城的建议，开始切入海洋主题公园。”（靠，业内鼻祖啊！！！）
文化旅游是的基因。从纯观赏性的锦绣中华，到互动体验的欢乐谷，再到观光、体验、休闲融合的东部华侨城，再到华侨城创意文化园、麦鲁小城、欢乐海岸等新的产品业态，再到如今的“文化+旅游+城镇化”，华侨城每一代产品都独具特色。不粗暴模仿他人，也不简单复制自己，华侨城一直站在文化旅游第一线持续探索、持续创新，每一代产品都融入了其深度的思考，这种思考综合了市场需求、文化需求乃至公共利益的需求。这是华侨城和打着旅游旗号做地产的巨头们最大的区别。
通过独特的创想文化，致力于提升中国人的生活品质。
其中，欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。
目前，在全国运营和管理景区70余家，2019年接待游客量超过1.5亿人次。
旅游投资集团累计赋能合作了25家高A景区,目前已托管19家全国5A级景区，是中国管理5A景区最多的公司,包括山西平遥古城、云南大理古城等。
五大产业格局
一、文化产业体系
1.1 文化主题景区
旅游业态覆盖微缩景观型主题公园(锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗）、互动游乐型主题公园（欢乐谷连锁主题公园）、生态旅游度假区（东部旅游度假区、泰州溱湖旅游度假区、昆明阳宗海旅游度假区、华侨城秦皇岛旅游度假区等等）、都市娱乐目的地（深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸、宁波欢乐海岸等）、特色小镇和美丽乡村（成都安仁古镇、深圳甘坑新镇、海南三亚中寥村等）。其中，“欢乐谷”荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标，已实现深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆、南京、西安、郑州多地连锁。
1.2 文化主题酒店
旗下目前建设和运营管理酒店60余家，产品涵盖白金五星级、五星级、四星级、精品酒店、公寓型酒店和经济型酒店，与华侨城的其他文化旅游产品交相辉映，相得益彰。
以深圳华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、海景嘉途酒店、前海万豪大酒店、东部华侨城酒店群、经济型精品连锁品牌城市客栈等为代表的主题酒店是中国文化主题酒店的经典。多次荣获中国酒店业“十大影响力国内酒店品牌”、中国最佳主题酒店领军品牌、中国最佳酒店管理集团、中国饭店集团60强等荣誉称号。
在酒店开发中，成功引入主题文化元素：以西班牙文化为主题的白金五星级标准的华侨城大酒店、以意大利文化为主题的威尼斯酒店、以瑞士文化为主题的东部华侨城茵特拉根酒店、以东南亚文化为主题的海景奥思廷酒店、城市客栈连锁酒店等，加上2012年底刚封顶的前海华侨城大酒店，华侨城构建起了中国最大的主题酒店群，被外界誉为中国文化主题酒店的最佳实践者。
1.3 文化艺术
旗下的文化艺术场馆，以华侨城当代艺术中心馆群、华·美术馆、华夏艺术中心为代表，在建文化场馆十余座，位居全国文化艺术馆群之首。OCAT如今已经形成以深圳为轴心，辐射北京、上海、武汉、西安等地的当代艺术馆群，承担着企业社会责任与品牌推广、文化建设紧密结合的使命。各地美术馆集群。
1.4 文化演义
文化演艺整体规模全国最大，拥有千人以上专业剧场及表演场地27个，演职人员近3000名，累计推出各类原创的演艺节目61台（场），累计接待观众近1亿人次。全国有十余场大型驻场演出，实现天天上演，日均上座率超过70%，旅游演艺的整体规模居全国第一。华侨城旅游文化演艺成为国内当之无愧的“巨无霸”。
以《霓裳》《金面王朝》《》《天禅》为代表的演艺剧目分别荣获中国荷花奖和国际IAAPA最佳演出奖，其中《金面王朝》改版后获得市场高度认可，获2014年京华旅游新榜样·最佳文化创意奖和2015年中国主题乐园最佳演艺项目奖。云南文投集团以《吴哥的微笑》《梦幻腾冲》《阿诗玛》等演艺作品促进云南少数民族文艺发展，并推动东南亚地区“”国际合作。成都安仁古镇的公馆实境体验剧《今时今日安仁》成为沉浸式演艺代表作。pk何如？
1.5 文化创意
2004年起，对深圳辖区内东部工业区的部分工业建筑进行改造，通过十多年渐进式改造、管理、运营，将一片废旧厂房改造成具有创新活力的华侨城创意文化园。使其成为具有鲜明的后工业时代特色的创意产业园区，华侨城创意文化园已经成为南中国片区的设计师、先锋艺术家的创意工作场所，并不断吸引文化创意与设计企业的进驻。目前园区进驻创意公司和艺术机构约300家，就业人口达5000人，已成为国家文创园区的标杆。目前，华侨城在全国多地及“”沿线国家投资建设文化创意园区，打造具有国际影响力的中国创意设计、文化艺术高地。
1.6 文旅科技
注重文化旅游产业板块的数字娱乐平台搭建，旗下的华侨城文旅科技股份公司以科技创新为核心、文化旅游产业为应用方向，拥有300余项自主知识产权，综合运用特种影视、动感仿真、虚实结合、互动娱乐等高新科技手段，自主研发出全球首创的360度全景天地剧场、影视跳楼机、时光飞车、飞行影院为代表的具有国际专业水准的高科技文化旅游产品，销售到美国、土耳其、越南、印尼等多个国家和地区，同步输出包括创意、设计、建造、管理及后续更新等基于文化旅游景区全生命周期的综合服务。由文旅科技公司打造的柳州卡乐星球欢乐世界主题乐园已于2017年7月开业，并在常德、肇庆等地进行连锁公园建设，与知名动漫IP开展合作，打造线下IP集群。
1.7 文化节庆
每年依托景区和文化设施开展各类文化节庆活百余个（场），内容涵盖文化旅游、艺术展览、社区文化活动等。例如：华侨城文化旅游节（已办3年3届）、OCT凤凰花嘉年华、世界之窗国际啤酒节、民俗文化村泼水节、欢乐谷魔术节、万圣狂欢节、华侨城·自贡灯会等。各类活动已经演化为各地城市级别的节庆活动。
二、旅游产业体系
旅游产业是最为核心的优势产业。截止目前，华侨城累计接待游客超过5亿人次，稳居亚洲第一，是全球主题公园集团三强，“欢乐谷”荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标，已在全国七座城市建成开放，组建成立“欢乐谷集团”，成为全国最具实力的主题公园集团。
在战略转型和业绩快速增长的双重推动下，在旅游产业的布局上焕发出新的活力。
以旅游业为纽带，对区域内的资源进行全面整合提升，也正是对国家全域旅游战略的积极响应。除了以总部深圳为核心的粤港澳大湾区，华侨城在中国旅游资源最丰富的区域如云南、海南、陕西、四川、山西、北京、河北等地，广泛布局全域旅游新业务，串珠成链，培育产业新动能，激发产业新活力，致力于成为“中国全域旅游示范者”。
2.1 深圳华侨城旅游度假区
三十余年来，华侨城集团始终坚持以“生态环保大于天”和“规划先行”的理念来进行城市建设，在深圳华侨城旅游度假区6平方公里的土地上，建成了三家主题公园、生态广场、郊野公园、湿地公园、雕塑长廊、喷泉走廊、自行车绿道、创意文化园等公共人文场所，增添了城市活力；集聚了居住、文创、旅游、商业等多元业态，堪称深圳乃至中国的理想城区。
2.2 在云南
2017年，与云南省政府签订战略合作协议，战略重组云南世博集团、云南文投集团，控股上市公司“云南旅游”，深度参与云南全域旅游开发。通过央地联动、优势互补，把央企的资金优势、管理优势、专业优势，同云南地方国企的、平台优势、人才优势进行整合，通过战略重组、资源共享，助推云南旅游实现跨越式发展。囊括的优质景区资源包括：大理古城、元阳梯田、昆明轿子山、昆明世博园、宜良九乡风景区、香格里拉蓝月山谷和巴拉格宗景区、黑井小镇等。2018年，通过开展“云南大会战”，落地一大批全域旅游项目，助力云南旅游资源全方位整体提升。
2.3 在海南
全方位参与三亚旅游资源的提升改造和经营管理，推动三亚市全域旅游的发展。打造三亚天涯区“一镇一村”，开启天涯镇马岭艺术产业小镇和历史名村文门村建设；建设三亚市吉阳区中廖村，推进美丽乡村产业发展合作；参加建设和管理三亚东岸湿地项目，天涯海角、大小洞天、鹿回头景区等。成立华侨城美丽乡村投资公司，示范项目“中廖村”获评“全国文明村镇”，成为美丽乡村建设的典范。
2.4 花橙旅游
打造“花橙旅游”——智慧旅游服务平台，涵盖智慧景区、智慧酒店、智慧社区、智慧城区，着力于构建大用户、大数据、大营销和大金融体系，实现信息流、资金流、用户流的统一。
2.5 旅游投资管理有限公司作为华侨城轻资产运营的核心平台以及“旅游+互联网+金融”战略的主力实施平台，业务范围涵盖旅游管理经验输出、旅游金融、全域旅游E卡通发行等，培育全域旅游共生产业链，打造出一个“省心、省时、省钱”旅游消费新范式，让旅游真正融入居民生活和城市发展。依托华侨城的管理输出优势，目前已托管19家全国5A级景区。
三、新型城镇化
新型城镇化是中国经济增长的重要引擎和扩大内需的最大潜力。紧随新型城镇化国家战略，结合三十余年“造城”经验，提出“文化+旅游+城镇化”创新发展模式，全国开拓布局，探索城镇化建设的新路径、新标准，致力于为人们打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景，成为“中国新型城镇化的引领者”。
3.1 深耕深圳，再建多个。华侨城积极响应深圳市政府“东进战略”和“大前海战略”，以“大战略、大资金、大项目”，布局滨海华侨城、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心、蛇口渔人码头、龙华红山等重点项目，推动区域产业优化升级和城市价值提升，助力深圳建设成为国际领先的创新型城市、更具辐射力带动力的全国经济中心城市和更具影响力竞争力的国际化城市。
3.2 响应国家粤港澳大湾区建设战略，助力大湾区城市群打造“宜居宜业宜游的优质生活圈”。
华侨城集团积极响应《粤港澳大湾区发展规划纲要》，发挥自身在文化旅游产业的优势，深耕远拓，落子湾区，以实际行动为粤港澳大湾区共建世界级城市群而努力。
目前，华侨城集团在粤港澳大湾区开拓文旅综合项目共计26个，未来预计投资总额超过1000亿元。在深圳总部，落地了宝安欢乐港湾、龙岗甘坑客家小镇、光明小镇、大鹏所城等一批优质文化旅游项目，参与了深圳国际会展中心项目的投资建设。其中欢乐港湾作为深圳的新标杆于2020年底对外开放。在佛山市顺德区，将落地集文化、旅游、生态、娱乐和商业于一体的顺德华侨城欢乐海岸PLUS产品。在肇庆新区，卡乐星球主题公园、欢乐海岸岭南水街、卡乐产业基地、纯水岸等项目将推动肇庆文化旅游特色城镇的跨越式发展。在广东市增城区，华侨城将打造包括民俗度假村、养生谷等项目的白水寨文旅小镇，并协助白水仙瀑创建5A旅游景区。在惠州市惠城区，华侨城金山湖壹号项目是包含公寓、商业、办公、酒店等内容的综合体开发项目。在中山石歧、江门鹤山、珠海、东莞，华侨城集团已与当地政府签署了全面战略合作框架协议，基本完成了粤港澳大湾区9市的全面布局。
3.3 全面助力四川项目。集团在成都安仁古镇、黄龙溪古镇、洛带古镇等项目已初见规模，同时广元、自贡、宜宾项目等也相继落地，加快推动资源重整和升级改造。
3.4 助力西安文化旅游打开新局面。2017年6月，联手西安市人民政府全面展开战略合作，积极践行“”国家战略，系统梳理整合西安得天独厚的文化旅游资源。助力“沣东大型文化旅游综合项目”等大型综合项目的开发，不但开创了央企与地方政府合作的新模式，也促进了文化旅游资源在更大范围内的优化配置。
3.5 全国落子，运筹帷幄。南京，在栖霞山下打造国家级旅游度假区；南昌华侨城，在象湖之滨打造世界级城市滨水文化旅游度假区；北京门头沟斋堂小镇项目，打造具有国际水准的文化旅游目的地；在武汉杨春湖携手洪山区政府，共同打造杨春湖高铁商务区；郑州二七区文旅项目、郑州中原文旅项目、天津京杭大运河（西青）文旅项目、北京十三陵明文化旅游综合区等……在粤港澳大湾区、、、武汉及中部、西安及西部、云南、海南等地的50余座城市开展新型城镇化项目。
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