武汉【建发璞玥】
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国企厦门建发，在武汉曾成功创造高端盘神话——建发朗玥
厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业，创立于1980年，目前主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务以及投资等。建发璞玥售楼处电话：400-8787-098转接2222
建发在武汉也开发过几个项目，比如江夏的建发·金茂|玺悦、花山的武汉玺院，以中式风杀进武汉，并且在武汉赢得了不错的口碑。
但建发在武汉最出彩的还要数建发朗玥。
建发朗玥，地处武昌中北路上，主打户型最小152平，然后是183、224平，均价在3.7-4.1万左右，总价最少也是500万以上，在武汉妥妥的豪宅！
这里提几组数据
全盘共计6栋住宅，2023年8月底首开3栋，2023年9月底加推2栋，2023年10月下旬加推1栋，3个月全盘推完，这个速度，近两年武汉无盘能比。
并且每次开盘去化都很优秀。
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首开现场，首开去化7成
不到1个月加推，单月累计销量超20亿
并且，自2023年8月底首开以来，牢牢占据武汉顶豪榜榜首
这一点我们从它的月度备案数据也可见一斑，单月最高甚至达到了141套的备案。
要知道，建发朗玥是总价最低500万起的豪宅，整个武汉单月能破100套的也不算多，更别提豪宅了，同类豪宅一个月能破20套、10套都算很不错的，由此可见建发朗玥的热度之高。
即便是算到现在，也就刚好10个月的时间，全盘408套只剩下17套未网签了，基本可以叫清盘了。
408套总价500万起的豪宅，不仅3个月全盘推完，并且不到10个月就全盘清盘，的的确确称得上豪宅神话。
我们以前说过多次，相比刚需盘，豪宅不仅对地段、配套有要求，对品质的要求更高，建发朗玥能成功热卖也变相印证了建发的高品质。
不过，建发朗玥已经清盘，建发在武汉的其余两个项目也都基本售完了，不拿地就要暂且退出武汉，刚刚尝到了建发朗玥甜头的建发怎么舍得？！
这也是建发今年高溢价在武汉拿地、并且火速报规面世的直接原因。
ps：就在6月28日，建发再次进军中北路，拿下武昌中北路031号涉宅地块，这是今年内建发第二次在武汉拿地，并且还是与建发朗玥同一板块的中北路，目的已经很明显了。
区位、交通情况
建发梦时代项目地处武昌区，武珞路与宝通寺路的交汇处，武商梦时代隔壁，武昌1.5环的位置。
地段无疑是非常核心的。
具体来看，项目北面为武珞路以及宝通禅寺、中部战区总医院；南面为时代花园、百瑞景中央生活区住宅小区；东面为武商梦时代，西侧为南院小区、武锅医院。
里面不少都是我们日常耳熟能详的名字，比如梦时代、百瑞景、宝通禅寺等等。
也正是因为过于核心，这一片又是我们熟悉的老武昌板块，堵车情况比较严重。
出行方面，项目北面紧挨着的武珞路，往西直连长江大桥，可直达汉口、汉阳核心，往西连接二环线，可前往东湖绿道、沙湖片。虽然比较容易堵车，不过项目紧挨着武珞路主干道，可以避开一些次干道，相比靠里的比如百瑞景、滨湖等社区，要稍微强一点。建发璞玥售楼处电话：400-8787-098转接2222
地铁方面，项目紧邻着地铁2号线宝通寺站，即便从距地铁最远的项目最南端步行前往，也就不到500米的距离，正地铁口无疑。
2号线的通达性就不用过多强调了，这附近坐地铁还是很方便的，不过2号线地铁人流量也大，乘坐体验相对一般，避开高峰期会强一点。建发璞玥售楼处电话：400-8787-098转接2222
区域生活配套
建发梦时代项目最不缺的就是配套了。
商业配套：项目东侧紧挨着武商梦时代。
这是武商集团打造的80万方全球最大的纯商业体，集“商文旅体”一体，不仅有目前全国最大的空中动力乐园WS梦乐园，还有全国最大的城市中心室内滑雪场，去过的人都有一个共同的感受：太大了，逛不完，根本逛不完。
如果还觉得不够，项目往东一站地铁就是中南商圈，往西一站地铁就是街道口商圈，群光、银泰、中商、亚贸，随你选择。建发璞玥售楼处电话：400-8787-098转接2222
教育配套：项目旁边距离最近的就是珞珈山小学和武珞路小学。
根据2024年武昌区划片显示，项目所处的位置属于珞珈山小学的划片范围
（新房未交付对口无法确定，要等交付之后教育局划片，目前信息仅供参考）
这跟百瑞景、龙湖天玺的对口学校是一样的，划片初中为武汉初级中学。
2023年武汉初级中学共236人参加中考，示范线以上126人，占比53.4%，公办普高线167人，占比70.8%。
虽然不算武昌顶级学区，但也是武昌第一梯队学区组合，整体实力还是比较强的。
医疗配套：项目东北面，一路之隔就是中部战区总医院，南面还有武锅医院，省妇幼与项目也就1.3公里的距离，就医非常方便。建发璞玥售楼处电话：400-8787-098转接2222
自然环境：项目北面就是洪山公园，步行即达。
里面的树木比较茂密，夏天休闲乘凉好去处。
另外，项目不远处还有武汉理工大学跟华中师范大学，两所高校环绕，整体生态环境还是很不错的。
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