南淝河景观规划启动招标！48中、屯溪路小学强势入驻，48所学校待建，规划6条地铁和有轨电车，大型医院、五星级酒店等都要来~淝河片区价值凸显！
最新消息，南淝河景观规划已正式启动招标！
48中、屯溪路小学强势入驻，48所学校待建，规划6条地铁和有轨电车，大型医院、五星级酒店等都要来~淝河片区价值日益凸显！
一、南淝河景观规划启动招标
近日，安徽合肥公共资源交易中心网站正式发布南淝河两岸景观空间总体规划招标文件。
据招标文件显示：本次规划研究范围西北至将军岭，东南至巢湖，全长70余公里，两岸纵深延至城市主干路，包括四里河、板桥河两岸范围，总面积约123平方公里。
内容包括功能分区、特色塑造、用地布局、交通梳理、专项规划等。
南淝河全长70余公里，流域总面积共1640平方公里，经过主城区，城区段流经蜀山、庐阳、瑶海、包河四区。是串联巢湖、环城河、板桥河、四里河、董铺水库生态空间的重要景观轴。
1.规划范围
此次规划西至西二环，东至巢湖，长约40公里，总面积约28km2。北至四里河路-罗集路-五河路-明光路-裕溪路道路红线，南至清溪路-阜南路-宿州路-寿春路-环城路-马鞍山路-巢湖南路道路红线。
2.主要设计内容
01.梳理南淝河两岸用地现状
对南淝河两岸现状用地进行梳理，结合城市更新、片区改造、基础设施提升，形成沿河两岸城市更新和空间贯通的“合肥模式”。
02.拓展两岸公共空间
根据规划，将河道边原规划的部分开发用地调整为公共绿地，将最精华最核心的用地开放给市民共享。
03.建设公共景观，完善游憩设施
将沿河路打造成游憩慢行为主的景区型道路，建设具有代表性的沿河公共景观节点。
3.有何意义？
南淝河景观空间总体规划启动招标，对串联城市绿地系统骨干网络，改善生态、周边人居环境等方面具有重要意义。
形成活跃的公共活动空间，创造具有强烈都市特征的滨水景观，打造更开放、更绿色、更舒适、更有活力、更具人文特色的景观带和休闲旅游带。
二、淝河板块崛起！阳光城、金隅、锦绣龙川房价全面步入2万+
一个板块的崛起，最直接受益的就是区域内楼盘。
纵观整个淝河片区，都是2万+高房价，区域目前楼盘选择有很多，如阳光城悦澜府、翡翠天际、金隅大成郡、锦绣龙川等，还有未入市的禹洲包河地块、金地地块。
板块内目前在售楼盘由于价格较高，偏改善型。其中购房者要想现在就享受到老城区的配套应首选阳光城·悦澜府，该项目地处主城区马鞍山路板块，区域内配套完善，临近地铁1号线；目前1#、5#、7#楼剩余部分房源在售。
其次论品牌的话，锦绣龙川、禹洲地块，其中锦绣龙川由华宇信达联合开发，信达在合肥已有多个口碑很不错的楼盘，例如信达公园里、信达天御等，品质有保障；项目后期配建2所幼儿园，距离700米左右就是淝河智慧中央公园。
论物业的话，翡翠天际为万科物业，万科物业在合肥来说口碑非常不错，同时项目临近屯溪路小学龙川路校区、48中分校。
金隅大成郡为板块内价格最低，目前在售高层9#、10#、15#，户型94-120㎡，均价1.9万元/㎡，总价低。
三、淝河谍变！48所学校、6条轨道交通、大型三甲医院、五星级酒店都要来
淝河片区自2017年启动大征迁，频繁释放大量发展空间，主城稀缺地段+丰富自然资源，2019淝河片区将重新迎来谍变。
48中、屯溪路小学进驻淝河，48所学校待建、规划6条轨道交通、大型三甲医院、五星级酒店等都要来~
1.48中、屯溪路小学已招标！规划48所学校待建
根据安徽合肥公共资源交易中心公示，合肥市屯溪路小学龙川路校区、合肥市第四十八中学祁门路校区项目监理工程启动招标。
屯溪路小学龙川路校区办学规模48个班，预计今年开工，力争2020年建成投入使用。
四十八中祁门路校区办学规模48个班，总投资约3.6亿元，目前学校施工图设计等已经招标成功。
屯溪路小学和四十八中，都是名列前茅的知名学校，教学质量和升学率也有口皆碑。
不仅如此，未来依据合肥市社区配套标准，参考合肥市教育设施相关规划，淝河规划设置10所小学，5所初中，32个幼儿园，拟定高中布局1处。
2.规划6条地铁、有轨电车经过
轨道交通方面，现行轨道1号线于2016年通车，轨道4号线预计2020年通车规划，6号、10号、11号轨道交通及有轨电车也将途径片区。
3.市三院、市中医院开建
合肥市中医院、合肥市第三人民医院新区，位于上海路与龙川路交口西北角，正在建设中。
其中市三院新区，总建筑面积将达到20万平米，市财政总投资额将超过16亿元。
4.五星级酒店也要来
规划中提到，为打造片区新型“商业+文旅”中心，积极引入剧场演艺、线下娱乐、优质商业等业态，协同配置五星酒店、商办及城市综合服务配套。
这样就意味着，未来片区内还将有一座五星级酒店要来~
5.新建文旅新地标，民国风情街
淝河片区改造中，将投资0.15亿元，打造园林式民国风情街区，卫立煌故居、吴氏炮楼、宋世科故居、唐大楼等打造具有民国风情的旅游景点，让古宅重新焕发生命力，成为新的地标建筑。
值得一提的是，淝河数字文创小镇还被中央点名扶持。淝河数字文创小镇成功入选“2018年度国家新闻出版广电总局改革发展项目库”，被列为中央文化产业发展专项资金扶持重点。
结语：2019年的淝河，正在从不同方面全面加速谍变！未来，淝河将会以全新的面貌出现在众人面前，拭目以待！
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